Dans le contexte actuel, où la question de la défiscalisation est de plus en plus présente, il est important de considérer toutes les options disponibles. Les EHPAD (Établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) se révèlent être une excellente alternative pour ceux qui cherchent à réduire leur impôt tout en investissant dans un secteur porteur et en répondant à un besoin social crucial.
Avantages des EHPAD en termes de défiscalisation
La défiscalisation en Ehpad présente de nombreux avantages. Tout d’abord, les investissements réalisés dans ce domaine sont éligibles à la loi Censi-Bouvard, qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 11% du montant investi. De plus, cette réduction d’impôt est étalée sur une période de 9 ans, ce qui permet de lisser l’impact fiscal sur plusieurs années.
En outre, les revenus générés par un investissement en EHPAD sont considérés comme des revenus fonciers et bénéficient donc d’un régime fiscal spécifique. En fonction de votre tranche marginale d’imposition, cela peut représenter une économie d’impôt significative.
Les EHPAD : un investissement rentable et sécurisé
Outre les avantages fiscaux, investir dans un EHPAD peut s’avérer être un choix rentable. En effet, le secteur de la dépendance des personnes âgées est en constante croissance, porté par le vieillissement de la population. Par conséquent, la demande pour des places en EHPAD est en augmentation, ce qui assure une occupation pérenne des logements.
De plus, les EHPAD sont généralement gérés par des entreprises spécialisées, ce qui offre une garantie de professionnalisme et de qualité des services. De ce fait, l’investissement dans un EHPAD présente un faible risque locatif et une rentabilité stable, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de sécurité.
